Mediante la declaración responsable de primera ocupación la persona que la presenta se hace cargo bajo su responsabilidad personal de que se han finalizado obras anteriormente autorizadas y su adecuación a:
- La legislación aplicable.
- Las Normas Urbanísticas Municipales.
- La licencia o declaración responsable de obras autorizada en su día.
El visto bueno municipal a la Declaración Responsable supone que se cuenta con autorización municipal para el uso de las obras o instalaciones para el fin con que fueron realizadas.
Documentación a adjuntar
- Certificado Final de Obra
- Anexo I del Certificado de fin de obra (con/sin modificaciones significativas) y proyecto modificado, en su caso
- Anexo II al Certificado Final de Obra (relación de controles realizados y sus resultados)
- Certificado acreditativo de servicios urbanísticos, justificativo del funcionamiento y conexión con las infraestructuras urbanas, y de la restitución del espacio público colindante a su estado original, si procede (viales, aceras, colector, etc.)
- Certificados o boletines de instalaciones (electricidad, fontanería, calefacción, gas, etc.)
- Liquidación final de obra y planos acotados del estado final de la construcción y de la parcela
- Fotografías representativas de la obra realizada: edificación, vallados y urbanización en su caso.
Obras modificadas
Se debe informar junto con la solicitud de cualquier discrepancia entre las obras realmente ejecutadas y el proyecto aportados en su día para la autorización municipal de obras. Cualquier modificación sustancial dará lugar a la pérdida de la bonificación sobre la tasa municipal.
Dependiendo del grado de discrepancia y/o de adecuación a la normativa, el Ayuntamiento podrá requerir además:
- La presentación de un proyecto de obras modificado.
- La subsanación de cualquier aspecto no conforme a la normativa.
